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公 告
發布時間:2019-09-09 08:10     來源:靖邊新聞信息網    瀏覽次數:    字號:[ ]

  為有效解決我縣中等偏下收入家庭住房困難問題,根據縣政府工作安排,決定啟動麗景花園限價商品住房銷售工作。現將有關事項公告如下:

  一、房源及地下車位基本情況

  本次限價商品住房及地下停車位均位于靖邊縣新區麗景花園小區內,房屋均為全產權房,產權期限為70年(以土地證發證時間為起始時間)。具體房源及地下停車位詳見麗景花園房源及地下停車位明細表。

  二、銷售對象及原則

  (一)銷售對象

  本次限價商品住房的銷售對象為:一是保障性住房輪候對象,即:歷年已取得保障性住房資格且未取得房源的保障對象;二是保障性住房輪候對象申購后仍有剩余房源的,將面向全縣中等偏下住房困難家庭進行銷售。

  本次地下停車位的銷售對象為:一是優先保障已取得麗景花園限價商品住房申報資格的申請人;二是已取得麗景花園限價商品住房認購資格的申請人認購后仍有剩余停車位的,將面向其他麗景花園小區住戶及其他人員進行銷售。

  (二)銷售原則

  (1)對于保障性住房輪候對象,按規定程序登記并繳納選房定金后優先參與搖號選房;

  (2)對于非保障性住房輪候對象實行預登記,預登記符合申報條件的,在保障性住房輪候對象選房后仍有剩余房源的,繳納選房定金后按照程序參與搖號選房;

  (3)對于非保障性住房輪候對象未履行預登記手續的申報對象,符合申報條件的,在上述(1)、(2)項中申報后仍有剩余房源的,繳納選房定金后按照程序參與搖號選房;

  (4)特價房由申報對象優先選擇,此部分房源不參與搖號選房,申購后仍有剩余的,納入總房源中;

  (5)地下停車位直接按照認購順序進行銷售,不進行搖號銷售。

  三、銷售價格及付款方式

  (一)銷售價格

  靖邊縣麗景花園限價商品住房銷售價格按照均價最高不超過3425.65元/㎡的價格執行,并考慮采光、樓層等因素,合理確定樓層差價;麗景花園地下停車位銷售價格按照不高于9萬元/個的價格執行。  

  (二)付款方式

  (1)對于申報人采取一次性付款的,享受9.5折的購房優惠;

  (2)對于申報人需要辦理住房公積金貸款的,按照有關規定進行;

  (3)對于申報人需要辦理分期付款的,需一次性首付50%購房款,剩余部分可在森達公司辦理分期付款。分期付款需滿足條件:一是辦理分期人員年齡不能超過50周歲,分期年限在5-10年內;二是需黨政企事業單位工作、征信良好且有穩定收入的工作人員進行擔保;三是分期付款利息執行年利率5.50%,采用等額本息還款法還款;四是對于辦理住房公積金貸款以及分期付款的申報人,需要用房產證進行抵押和質押。

  四、申報條件

  (一)登記條件

  (1)對于保障性住房輪候對象申報的,持本人身份證、空號券或準入通知書直接到靖邊縣政務大廳2樓101號窗口申報登記;

  (2)對于非保障性住房輪候對象進行預登記的,持本人身份證原件到靖邊縣政務大廳2樓101號窗口申報登記。

  (二)登記時間和地點

  (1)登記時間:2019年9月10日起至2019年10月10日止,逾期不予受理;

  (2)登記地點:靖邊縣政務大廳2樓101號窗口。

  五、選房程序

  (一)選房

  對于已繳納選房定金的申報人,采取電腦搖號的方式進行選房。

  (二)選房定金繳納

  對于取得資格得申報人,在電腦搖號前需繳納選房定金3萬元后才可參與搖號選房;對于選房后搖取到房源的,選房定金自動轉為首付款;對于選房后搖取到空號的,選房定金予以無息退還。

  六、相關要求

  申報人在取得限價商品住房購買資格后,未能在規定時間、地點進行選房的,視為自動放棄,取消其申報資格,申報人所繳納定金不予退還;申報人購房和交付房款必須按規定時限和程序辦理,愈期不履行有關手續的,視為自動放棄購房資格,申報人繳納定金不予退還。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

  七、監督舉報電話

  縣監察局:0912-4643015

  縣麗景花園限價商品住房銷售工作組:0912-4622161

  縣住房保障管理中心:0912-4619558

  電子郵箱:[email protected]

  靖邊縣住房保障管理中心

  2019年8月30日

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